Pelipuiston päiväkodin tilalle rakennetaan palvelutalo
Pelipuiston toiminta päättyi vuonna 2019. Kuva: Timo Fagerlund
Hervannan Pelipuiston entisen päiväkodin paikalle Teekkarinkadulle suunnitellaan uutta asumisyksikköä kehitysvammaisille ja erityistä tukea tarvitseville ihmisille, vahvistetaan Hoivarakentajista ja Tukena Oy:stä. Yksikerroksinen hirsirakennus tarjoaa kodin 20 asukkaalle. Rakennuksen arvioidaan valmistuvan loppuvuodesta 2027.
Timo Fagerholm
11.11.2026
Tampereen kaupungin rakennusvalvonta myönsi hankkeelle rakentamisluvan 28. lokakuuta. Teekkarinkatu 17b rakennettavan asumisyksikön rakennuttajana toimii Tukena-säätiö, ja asumispalveluista vastaa Tukena Oy. Hankkeen toteutuksesta vastaa Hoivarakentajat. Hoivarakentajien mukaan hanke on tällä hetkellä suunnitteluvaiheessa. Vanhan päiväkotirakennuksen purkaminen ja uuden rakennuksen rakentaminen on tarkoitus aloittaa, kun tarvittavat luvat ovat valmiit.
Uudesta rakennuksesta tulee yksikerroksinen, ja sen kerrosala on 958 neliömetriä. Rakennus toteutetaan kotimaisesta hirrestä, ja suunnittelussa painotetaan Hoivarakentajien mukaan aistiystävällisyyttä sekä vähähiilistä rakentamista.
Kolme kotiryhmää saman katon alle
Tukena Oy:n viestintä- ja markkinointipäällikkö Roosa Kyllin mukaan Pelipuistoon rakennetaan ympärivuorokautista palveluasumista tarjoava koti. Asukaspaikkoja tulee yhteensä 20, ja ne jakautuvat kolmeen kotiryhmään. Asumisyksikkö on tarkoitettu kehitysvammaisille ja erityistä tukea tarvitseville ihmisille. Yksitasoinen rakennus mahdollistaa asumisen ja palvelujen järjestämisen samassa tasossa. Myös uuden asumisyksikön toiminnan on tarkoitus alkaa loppuvuodesta 2027.
– Pelipuisto valikoitui uuden asumisyksikön sijainniksi, koska sillä on keskeinen sijainti hyvien kulkuyhteyksien ja palvelujen äärellä, Kylli kertoo.
Rakennusmateriaaliksi on valittu kotimainen hirsi. Rakentamislupapäätöksen mukaan rakennettava kokonaisala on 958 neliömetriä. Rakennukseen asennetaan automaattinen sammutuslaitteisto, ja tontille porataan viisi maalämpökaivoa. Rakentamisluvan käsittelyssä on tarkasteltu myös esteettömyyttä.
Poikkeuksia asemakaavaan
Rakennushankkeessa poiketaan joiltakin osin voimassa olevasta asemakaavasta. Rakennus ylittää asemakaavassa määritellyn rakennusalan rajan, ja osa siitä sijoittuu alueelle, joka on kaavassa varattu leikkiin ja oleskeluun. Hakija perustelee seuraavasti:
– Sisäänajoliittymä on luontevinta sijoittaa tontin länsinurkkaan, jolloin pienellä tontilla rakennuksen sisäpihan on pakko muodostua avautumaan sisäänajoliittymän suuntaan.
Rakennus sijoitetaan toisin päin kuin kaavassa ja miten nykyinen Pelipuiston päiväkotirakennus on. Muoto pysyy samanlaisena. Täten myös piha-alueiden järjestelyt muuttuvat. Lupahakemuksen mukaan leikki- ja oleskelualueet sijoittuvat rakennuksen länsi- ja pohjoispuolelle.
Myös pysäköintipaikkojen määrä poikkeaa asemakaavan vaatimuksista. Kaavan mukainen laskennallinen tarve on yhdeksän autopaikkaa, mutta rakennuksen omalle tontille toteutetaan viisi autopaikkaa. Näistä kaksi on liikuntaesteisille tarkoitettuja paikkoja. Lisäksi kaksi autopaikkaa osoitetaan viereiseltä tontilta.
Rakennusvalvonta on katsonut poikkeamisten olevan vähäisiä ja niiden perustelujen riittäviä. Rakentamislupa on myönnetty, ja päätöksen muutoksenhakuaika päättyy 7. joulukuuta.
Tukena toimii jo seitsemässä yksikössä Pirkanmaalla
Pelipuiston asumisyksikön taustalla on Tampereella kotipaikkaansa pitävä Tukena-konserni. Siihen kuuluvat Kyllin mukaan rakennuttajana toimiva Tukena-säätiö sekä asumispalveluista vastaava Tukena Oy.
– Tukena on perheiden perustama, ja uudet hankkeemme lähtevät useimmiten liikkeelle perheiden toiveista ja tarpeista. Pirkanmaan hyvinvointialueella meillä on jo seitsemän palveluyksikköä, joissa tarjoamme lyhyt- ja pitkäaikaista asumista sekä päivä- ja työtoimintaa, Kylli kuvailee.
Kyseisiä Tukenan palveluyksiköitä on jo Hervannassa ja Vuoreksessa. Tukena Tulppaanikoti on Etelä-Hervannassa sijaitseva lyhytaikaishoitoa ja lyhytaikaista huolenpitoa tarjoava yksikkö lapsille ja täysi-ikäisille. Tukena Vuores puolestaan on vuonna 2012 Tampereen asuntomessualueelle valmistunut asumisyksikkö, joka tarjoaa tuettua asumista ja arkea tukevia palveluita.
Päiväkodin myyntiä valmisteltiin vuosia
Pelipuiston päiväkotitoiminta päättyi vuonna 2019. Rakennus oli huonokuntoinen, eikä Tampereen kaupunki nähnyt sille enää käyttöä palveluverkossaan. Päiväkodin lakkauttaminen oli ollut esillä jo vuoden 2018 palveluverkkosuunnitelmissa, joissa kaupunki suunnitteli luopuvansa useista Hervannan päiväkodeista.
Kaupunki omisti Pelipuiston Lähipalvelukeskus Oy:n osakkeita, jotka oikeuttivat hallitsemaan erillisessä rakennuksessa sijainnutta 800,5 neliömetrin päiväkotihuoneistoa. Osakkeisiin kuului myös korvaukseton käyttöoikeus noin 850 neliömetrin piha-alueeseen.
Kaupunki ryhtyi valmistelemaan osakkeiden myyntiä siten, että ostaja voisi purkaa vanhan päiväkodin ja rakentaa sen tilalle uuden rakennuksen. Ensimmäisellä tarjouskierroksella saatiin kaksi tarjousta, ja parhaan tarjouksen tehneen kanssa käytiin neuvotteluja vuosina 2023–2025. Tarvittavat asiakirjat saatiin valmiiksi toukokuussa 2025, mutta suunniteltu ostaja vetäytyi kaupasta seuraavassa kuussa.
Kaupan kariuduttua myyntijärjestelyjä muutettiin. Uudessa mallissa kaupunki myisi päiväkotihuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeensa Pelipuiston Lähipalvelukeskus Oy:lle, joka puolestaan myisi rakennuksen ja siihen kuuluvan määräalan uudelle ostajalle.
Uusi tarjouspyyntö lähetettiin yli 30 mahdolliselle ostajalle, ja tarjouksia saatiin viisi. Parhaaksi arvioidun tarjouksen teki Hoivarakentajat Oy yhdessä kumppaninsa Tukena Oy kanssa.
Pelipuiston Lähipalvelukeskus Oy:n omistukseen jää edelleen viereinen koulu- ja liikerakennus. Kaupungin hallinnassa olevat tilat ovat kaupungin väistötilakäytössä